Mobilisierung von Baureifen Grundstücken: Grundsteuer-Reform für mehr Bauland

Nach zähem politischen Ringen kann das Gesetzespaket zur Reform der Grundsteuer wie geplant in Kraft treten: Ab 2025 wird dann in den Bundesländern die Grundsteuer nach neuen Regeln erhoben. Teil des Reformpakets ist neben einem neuen Bewertungsrecht auch die Baulandmobilisierung baureifer Grundstücke mittels einer neuen Grundsteuer C. Welche rechtlichen Anforderungen sind hierbei zu beachten?
22. Juni 2023

Modulbau in Leverkusen: Schnelle Nachverdichtung

Die Wohnungsgesellschaft Leverkusen (WGL) ist das kommunale Wohnungsunternehmen der Stadt Leverkusen. Mit ihren rund 7.000 Wohneinheiten stellt die Gesellschaft dem städtischen Wohnungsmarkt ein breit gefächertes Angebot zur Verfügung, das ständig vergrößert wird – nun erstmals in moderner und qualitativ hochwertiger Modulbauweise.
22. Juni 2023

Wasser-, Licht- und Klangtechnik im öffentlichen Raum: Urbane Choreografien

In Zürich, Memmingen, Badenweiler und Bonlanden/Iller sind neuerdings auf Stadtplätzen, in Stadtparks und öffentlich zugänglichen Gärten besondere Attraktionen zu finden: Selbsttätig ablaufende Choreografien, die bestimmten Tagesrhythmen folgen oder natürliche Ereignisse wie Wind, Erdbewegungen oder Infraschall nutzen. Im Verborgenen geben dazu digitale Werkzeuge Impulse für Wasserbewegung, Lichtreflexion und Klang.
22. Juni 2023

Klimaschutzsiedlung in Mönchengladbach: Farbenfrohe Fassadenelemente und Kratzputz

Das Programm „100 Klimaschutzsiedlungen in NRW“ der nordrhein-westfälischen Landesregierung hat sich die konsequente Reduzierung der CO²-Emissionen von Wohnsiedlungen auf die Fahne geschrieben. Gleichzeitig sollen sich die innovativen Quartiere durch eine hohe städtebauliche und gestalterische Qualität auszeichnen. Die Wohnsiedlung „Am Wasserturm“ ist die erste von bis heute drei Klimaschutzsiedlungen in Mönchengladbach.
22. Juni 2023

Im Gespräch mit Dr. Habermann-Nisse: Soziale Vielfalt

Ein Projekt des Experimentellen Wohnungs- und Städtebaus (ExWoSt) des Bundes hat die soziale Vielfalt in Stadtquartieren unter starkem Nachfragedruck untersucht. Wir sprechen darüber mit Dr. Habermann-Nieße von plan zwei, einem Stadtplanungs- und  Stadtforschungsbüro aus Hannover, das die Untersuchung in Kooperation mit der Forschungsgruppe agis e. V. im Auftrag von BBSR und dem Bauministerium durchgeführt hat.
21. Juni 2023

Altersgerechte Quartiere: Sie bleiben – wir helfen

Die zunehmende Überalterung der Gesellschaft hat massive Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt – das Schlagwort von der „grauen Wohnungsnot“ macht die Runde. Die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt hat bereits 2007 ein einfaches, aber wirkungsvolles Instrument etabliert: das Wohn-Service-Team (WST). Mithilfe subventionierter haushaltsnaher Dienstleistungen können betagte Menschen länger in ihren günstigen und lieb gewonnenen vier Wänden bleiben. Ein Bericht aus der demografischen Realität in Deutschland und über ein nachahmenswertes Modell.
18. Juni 2023

Neuer Markt in Ostfildern: Läden, Markthalle und Wohnungen

Über fast 30 Jahre entstand in Ostfildern ein urbanes Quartier, das jetzt mit dem letzten Bauabschnitt vollendet wurde: Auf einem 5.900 m² großen Grundstück gegenüber des Stadthauses errichtete die Siedlungswerk GmbH Wohnungs- und Städtebau nach den Plänen des Architekturbüros Baumschlager Eberle aus Lustenau den „Neuen Markt“, der dem Scharnhauser Park und seinen rund 9.000 Einwohnern ein neues Zentrum bietet.
18. Juni 2023

Gemeinschatswohnen in Wedding: 19 Minuten

Wir bauen ein Haus aus Holz, das in 19 Minuten nachgewachsen ist! Unter diesem Motto entstand im Jahr 2018 eines der größten Holzhäuser Deutschlands, das kostengünstig, nachhaltig und gemeinschaftlich sein sollte. Inmitten der Hauptstadt, direkt am Kiez-Eingang des S-Bahnhofs Wedding, schafft der dreiteilige Gebäuderiegel mit 98 Einheiten in der Lynarstraße nicht nur neuen Wohnraum, sondern auch ein neues Nachbarschaftsgefühl.
18. Juni 2023

Olga-Areal in Stuttgart: Stadtreparatur mit Bürgern

Im Stuttgarter Westen entstand ein lebendiges und vielfältig urbanes Quartier mit einer zukunftsweisenden Bürgerbeteiligung und einem neuen Konzeptvergabeverfahren für Baugemeinschaften. Es ist kleinteilig parzelliert, sozial durchmischt und nutzungsorientiert geplant. Wohnliche Formen, vielfältige Gemeinschaftsräume, Freiflächen mit hohem Wert und Bürger, die nachbarschaftlich bestens vernetzt sind, machen das Areal zu einem baulichen, ökologischen und sozialen Vorzeigeprojekt.
18. Juni 2023

Mischen possible (Ausgabe 6.2019)

Es gibt sie noch, die leergefegten und ausgestorbenen Innenstädte nach Ladenschluss. Zum Glück gibt es aber auch immer mehr positive und lebendige Beispiele für eine gemischte und vielfältige Nutzung. In unserer aktuellen Ausgabe haben wir gleich ein paar gute Beispiele für Sie zusammengetragen: Mit dem Olga-Areal in Stuttgart, einem Quartier, das durch rege Bürgerbeteiligung und nach einem neuen Konzept für Baugemeinschaften entstanden ist. Mit einem der größten Holzhäuser in Deutschland, in dem Gemeinschaftswohnen in Cluster-Wohnungen mit gewerblicher Nutzung kombiniert ist.…
18. Juni 2023

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