Ausgabe 3.2023
Umnutzung

Realisierte Objekte

Nachverdichtung und Umnutzung in Kitzingen: Städtebauliche Initialzündung

Im unterfränkischen Kitzingen wurde eine lange leerstehende Brauerei in Wohnraum mit urbanen Qualitäten verwandelt. Mit einer gelungenen Mischung aus massivem Kalksandstein-Mauerwerk und erhaltenen Bestandsstrukturen beweisen die Brauhöfe, dass die Themen Nachverdichtung und Umnutzung nicht nur in Großstädten von Bedeutung sind.

Städtebau & Quartiersentwicklung

Thermische Energiespeicher im Quartier: Ausgleich von Saison- und Tagesspitzen

Im Rahmen der Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) verfolgt die Koalition das Ziel, dass zukünftig jede neu eingebaute Heizung zu 65 % mit erneuerbaren Energien (EE) betrieben werden soll. Nach dem derzeitigen Gesetzesentwurf betrifft dies auch die gemeinschaftliche Versorgung im Quartier mittels eines Gebäude- oder Wärmenetzes. Thermische Energiespeicher können durch die zeitliche Trennung von Erzeugung und Nutzung der Wärme dazu einen effektiven Beitrag leisten.

Energie, Technik & Baustoffe

Flachdachabdichtung: Auswahl und Bemessung, Teil 1

Flachdächer müssen zwingend mit einer Dachabdichtung versehen werden, die die Baukonstruktion vor dem Eindringen von Wasser und Feuchtigkeit zuverlässig und dauerhaft schützt. Eine weitere Aufgabe der Abdichtung besteht darin, das Niederschlagswasser zu den Abläufen und Entwässerungseinrichtungen zu leiten. Bei der Auswahl und Bemessung von Flachdachabdichtungen sind die geltenden Regelwerke zu beachten.

Energie, Technik & Baustoffe

Bauakustische Untersuchungen für anspruchsvolle Flachdächer: Luftschalldämmung von Gründächern

Bei der Planung moderner Büro- und Wohngebäude ist vor allem im Bereich der mehrgeschossigen Bauweise i. d. R. ein Flachdach oder ein flach geneigtes Dach mit ausgebautem Dachgeschoss vorgesehen. Um den Ansprüchen aus Wärmeschutz, Statik, Brandschutz und Schallschutz gerecht zu werden, müssen diese Dachkonstruktionen einer ganzen Reihe von Kriterien entsprechen. Auch im Bereich des Schallschutzes variieren die Ansprüche je nach Ausführung und Nutzung des Dachelements als reines Dachelement oder als begehbare Dachterrasse.

Energie, Technik & Baustoffe

Vorwandinstallation in Sanitärräumen: Flexibel und effektiv

Die Vorwandinstallation als Sanitärsystem ist ein multifunktionales Gestaltungs- und Funktionselement in der modernen Badarchitektur, das sich als trockene Ausbauvariante parallel an alle gesellschaftlichen und bautechnischen Strömungen angepasst hat. Doch was ist in Bezug auf Schall- und Brandschutz zu beachten? Und welche Wandkonstruktionen gibt es?

Recht & Steuern

Rechtliche Rahmenbedingungen und Hürden bei Umnutzung: Von Büro und Fabrik zu Wohnen

Können Büro- oder alte Fabrikgebäude, landwirtschaftliche Gebäude wie ein Kuh- oder Schweinestall, Dachböden oder Ladenflächen zu Wohnraum werden? Der große Bedarf an Wohnraum in Deutschland verlangt nach kreativen Konzepten. Für die erfolgreiche Umsetzung derartiger Projekte sind jedoch bestimmte rechtliche Rahmenbedingungen zu beachten und auch Hürden zu meistern.

Kosten & Finanzierung

Webbasierte Berechnung von Bestandsinvestitionen in Mietwohngebäuden: RentalCal 2.0

Die meisten Mietwohnungen in Deutschland finden sich in Mehrfamilienhäuser, und ein Großteil davon muss zur Umsetzung der Energiewende in den nächsten Jahren energetisch modernisiert werden. Hier setzt das Forschungsprojekt RentalCal 2.0 an, das mit seinem Online-Tool Rentabilitätsberechnungen für energetische Sanierungen durchführen kann.

Editorial

Klimaneutrale Gebäude und Freiflächen (Ausgabe 3.2023)

Nach den Plänen der Bundesregierung sollen Eigentümer ab 2024 dazu verpflichtet werden, bei neu einzubauenden Heizungen mindestens 65 % erneuerbare Energien zu nutzen. Am 12. Mai hat sich der Bundesrat zu den Plänen geäußert. In seiner Stellungnahme fordert er unter anderem, den Quartiersansatz im Gebäudeenergiegesetz umfassend zu verankern, weitere Anreize für die Nutzung von Geothermie zu schaffen und raumlufttechnische Anlagen zur Wärmerückgewinnung zuzulassen.

Städtebau & Quartiersentwicklung

Umnutzung für mehr Wohnraum: Aus Alt mach Neu

Die Umnutzung bestehender Gebäude birgt ein großes Potenzial, um mehr Wohnraum zu schaffen. Mit der „Sheddachhalle“ in Kempten wurde ein derartiges Projekt mit dem Deutschen Bauherrenpreis ausgezeichnet.

Advertorial

Flachdach- und Bauwerksabdichtung: Neue Informationsplattform

Verlässliche und herstellerunabhängige Informationen zu finden, wird in Zeiten KI-erstellter Inhalte immer schwieriger. Herauszufinden, ob eine gefundene Information baurechtlich belastbar ist, ist dabei nahezu unmöglich. Der dichte Bau hat diese Verlässlichkeit nun hergestellt und online gebracht. Auf www.derdichtebau.de finden Personen aus Architektur, Bauplanung, Wohnungswirtschaft sowie Behörden und Handwerk detaillierte Informationen zur Planung und Ausführung der Abdichtung mit Bitumen- und Kunststoffbahnen.

Städtebau & Quartiersentwicklung

News (3.2023): Klimaanpassung stärken – Kollaboratives Wohnen – Flachdach Contest 2022

Wir halten Sie auf dem Laufenden! Ob innovative Produkte, aktuelle Gesetzesänderungen, spannende Veranstaltungen oder Spezialthemen: Hier finden Sie hilfreiche Informationen zu Energie, Technik & Baustoffen sowie Städtebau & Quartiersentwicklung.

Energie, Technik & Baustoffe

News (3.2023): Flachdach-Brandschutzfenster – Niedertemperaturheizkörper – Spielgeräte aus Müll

Wir halten Sie auf dem Laufenden! Ob innovative Produkte, aktuelle Gesetzesänderungen, spannende Veranstaltungen oder Spezialthemen: Hier finden Sie hilfreiche Informationen zu Energie, Technik & Baustoffen sowie Städtebau & Quartiersentwicklung.

Im Gespräch

Im Gespräch mit Dr. Ingrid Vogler & Dr. Hans-Joachim Riechers: Dekarbonisierung der Wohnungswirtschaft

Eine im Auftrag des Bundesverbands Deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmer e. V. (GdW) und des Verbands für Dämmsysteme, Putz und Mörtel e. V. (VDPM) erstellte Studie hat untersucht, wie der CO2-Ausstoß im Mietwohnungsbau reduziert werden kann. Wir sprechen mit Dr. Ingrid Vogler (GdW, Leiterin Energie und Technik) und Dr. Hans-Joachim Riechers (VDPM, Hauptgeschäftsführer) darüber, wie sich klimaneutrales und bezahlbares Wohnen vereinbaren lassen.