Ausgabe 1.2023
Holzbau und Aufstockung

Editorial

Mit Holz (Ausgabe 1.2023)

Klimaschonendes Bauen ist das Gebot der Stunde. Die Verwendung von nachwachsenden und nachhaltig verfügbaren Werkstoffen ist dabei ein Faktor, der zukünftig einen noch wichtigeren Stellenwert einnehmen wird. Auf der Suche nach Beispielen für eine gute Umsetzung schauen wir nach Regensburg, wo die Bayerischen Staatsforsten einen Holzbau mit 33 Wohnungen errichtet haben. Die Überbauung eines ehemaligen Parkplatzes schafft im Rahmen einer Nachverdichtungsmaßnahme 900m² neuen Wohnraum.

Energie, Technik & Baustoffe

Holz in der Aufstockung: Konstruktionsdetails und Ökobilanzierung

Ressourcen müssen effizienter genutzt und neuer Wohnraum muss geschaffen werden – ohne dabei neue Flächen in Anspruch zu nehmen. Dabei stellen Aufstockungen zur Nachverdichtung bestehender städtischer Strukturen ein adäquates Werkzeug dar. Ein Forschungsprojekt der Ruhr-Universität Bochum und der TU Braunschweig erarbeitet dazu Konstruktionsdetails und bewertet die Aufstockungsmaßnahmen in ökologischer Hinsicht.

Realisierte Objekte

Kooperatives Wohnprojekt in Holz-Hybrid-Bauweise: OurHaus

Für eine Wohngenossenschaft haben Dix Tannhäuser Architekten am Lindenauer Hafen im Leipziger Westen ein Gebäude in Holz-Hybrid-Bauweise geplant. Um dabei alle sozialen, ökologischen und ökonomischen Aspekte gleichermaßen und gut zu berücksichtigen, reichen die Maßnahmen von guten Konzepten für die Gemeinschaftsflächen bis hin zur passenden Materialverwendung und Eigenleistung der Bewohnerschaft.

Realisierte Objekte

Wohnbebauung am Krummen Weg in Pforzheim: Klimaschutz und bezahlbarer Wohnraum

Erstmalig im Raum Nordschwarzwald hat die STADTBAU GmbH Pforzheim, die kommunale Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Pforzheim, geförderte Wohnungen in einer reinen Holzbauweise realisiert. Sie beweist damit, dass bezahlbarer, sozial ausgewogener Wohnraum und Klimaschutz Hand in Hand gehen können.

Städtebau & Quartiersentwicklung

News (1.2023): Leitfaden für den kommunalen Holzbau – Planung von Parkhäusern und Tiefgaragen – Klimafreundlicher Neubau

Wir halten Sie auf dem Laufenden! Ob innovative Produkte, aktuelle Gesetzesänderungen, spannende Veranstaltungen oder Spezialthemen: Hier finden Sie hilfreiche Informationen zu Energie, Technik & Baustoffen sowie Städtebau & Quartiersentwicklung.

Städtebau & Quartiersentwicklung

Farbige Holzbauten im urbanen Kontext: Fassadengestaltung

Getragen vom Megatrend des ressourcen- und klimabewussten Bauens erlebt der Holzbau gerade einen Boom. Dies gilt inzwischen nicht mehr nur für den ländlichen Raum, sondern auch für unsere Städte. Eine wissenschaftliche Studie des Karlsruher Instituts für Technologie hat in diesem Zusammenhang neben historischen, gestalterischen und baukonstruktiven Gesichtspunkten auch die vielfältige Wirkung von „Farbe am Bau“ auf das Erleben und Verhalten der Menschen untersucht.

Energie, Technik & Baustoffe

News (1.2023): Neubau aus Abbruchmaterial – Hocheffiziente Wärmepumpen – Regensichere Aufdachdämmung

Wir halten Sie auf dem Laufenden! Ob innovative Produkte, aktuelle Gesetzesänderungen, spannende Veranstaltungen oder Spezialthemen: Hier finden Sie hilfreiche Informationen zu Energie, Technik & Baustoffen sowie Städtebau & Quartiersentwicklung.

Im Gespräch

Im Gespräch mit Prof. Stefan Schäfer: Variabler Textil-Sonnenschutz

Die TU Darmstadt entwickelt im Rahmen eines Forschungsvorhabens ein Sonnenschutzsystem, das eine hohe Anpassbarkeit bei gleichzeitig geringen Herstellungs- und Wartungskosten verspricht und sich dabei an Vorbildern aus der Natur orientiert. Wir erfahren von Prof. Stefan Schäfer, Leiter des Instituts für Konstruktives Gestalten und Baukonstruktion (KGBauko), mehr über die Funktionsweise und den aktuellen Stand des Projekts.

Energie, Technik & Baustoffe

Holzschiebeläden für Gemeinschaftswohnprojekt: Altstadtkieker in Rostock

Um ein individuelles Leben mit der Idee des generationenverbindenden, nachbarschaftlichen Wohnens zu verknüpfen, errichtete die Baugemeinschaft „Altstadtkieker“ GbR im Petriviertel der Hansestadt Rostock 21 barrierefreie Wohneinheiten. Das neu errichtete Wohnviertel „Beim Holzlager“, das zur Altstadt „kiekt“, steht durch seine Materialität aus Beton und lärchenholzverschalten Fassadenelementen bewusst im Kontrast zur backsteinernen Altstadt.

Energie, Technik & Baustoffe

Geschosswohnungsbau in Röthenbach an der Pegnitz: Farbige Sonnenschutzelemente

In Röthenbach an der Pegnitz ist in den vergangenen Jahren neuer, bezahlbarer Wohnraum entstanden. Die Deutsche Reihenhaus AG hat in der 12.000-Einwohner-Stadt, 13 km östlich vom Zentrum Nürnbergs, drei Mehrfamilienhäuser in serieller Bauweise verwirklicht hat. Farbige Schiebeläden sorgen für den passenden Sonnen- und Sichtschutz.

Energie, Technik & Baustoffe

Forschungsprojekt Square im Quartier Franklin: Vergleichende Energieeffizienz

Wie energieeffizient lässt sich das Wohnen in Bestandsimmobilien gestalten? Dieser Frage wollte die Mannheimer Wohnungsbaugesellschaft GBG nachgehen und definierte zwei baulich identische Wohngebäude auf den Konversionsflächen im Mannheimer Stadtteil FRANKLIN als „ökologische Modellhäuser“. Diese sollen jeweils nach unterschiedlichen energetischen Standards saniert werden. Ein mehrjähriges Monitoring beider Gebäude liefert erste Ergebnisse zur Energieeffizienz.

Kosten & Finanzierung

Baukosten im sozialen und bezahlbaren Wohnungsbau: Aktuelle Entwicklung

Der Median der Investitionskosten für Wohnraum in deutschen Großstädten liegt aktuell bei ca. 4.860 €. Besondere Kostentreiber sind strukturell die technischen Anforderungen, die Baulandpreise und regelmäßige zusätzliche, spezifische Standortanforderungen bei innerstädtischen Bauprojekten. Die aktuellen Lieferkettenstörungen, Materialengpässe und die Verteuerung der Energieträger wirken sich jetzt zunehmend kostendynamisierend aus.

Recht & Steuern

Gesetzliche Rahmenbedingungen für Mieterstromkonzepte: EEG 2021 und 2023

Der urbane Wohnungsraum bietet ein bislang kaum erschlossenes Potenzial für dezentrale Energieversorgungskonzepte. Dies gilt insbesondere für solare Mieterstromprojekte, die nicht zuletzt aufgrund der Preissteigerungen auf dem europäischen Energiemarkt künftig auch wirtschaftlich wieder interessanter werden dürften. Durch das EEG 2021 und das EEG 2023 wurden die rechtlichen Rahmenbedingungen für Mieterstromprojekte geändert.